Kundenprojekt · Generalunternehmer für Planung und Bau, Bremen

Antwerker

Antwerker plant und baut aus einer Hand, für Privatkunden, Gewerbe und Investoren. Wir haben die Website neu gebaut und zwei Rechner integriert: Interessenten bekommen in wenigen Minuten eine erste Kostenspanne für ihr Bauvorhaben. Alle Preise, Faktoren und Zuschläge pflegt Antwerker selbst im Cockpit, Änderungen gelten sofort auf der Website.

Liveantwerker.de

4Bausteine
2Anbindungen
3Sprachen
9Technologien

Ergebnis des Baukosten-Rechners: Kostenspanne mit Aufschlüsselung und Zusammenfassung der Angaben

9Rechenwege im Baukosten-Rechner
74Preiswerte im Cockpit selbst pflegbar
24automatisierte Tests im Cockpit-Backend

Zusammenspiel

So hängt alles zusammen.

Links die Kanäle und Eingänge, in der Mitte unsere Systeme, rechts die angebundenen Dienste. Die Linien zeigen, wohin die Daten fließen.

01Website

WebsitePrivat, Gewerbe, Investoren
Baukosten-Rechner
Investment-Rechner

02Unsere Systeme

Antwerker CockpitPosteingang und Preise

03Angebunden

Von uns gebautAngebundenKnoten antippen oder mit der Maus darauf zeigen, um die Verbindungen zu sehen

Ablauf

Vom Interessenten zur ersten Zahl

Projekt wählen
Der Interessent wählt Neubau, Sanierung, Anbau oder Gewerbe. Der Fragenbaum stellt sich darauf ein.
Angaben machen
Fläche, Ausstattung, Energiestandard, Bauweise und Extras. Rechts steht jederzeit die Zusammenfassung.
Spanne sehen
Der Rechner nimmt die aktuellen Preise aus dem Cockpit und zeigt eine Kostenspanne mit Aufschlüsselung.
Beratung anfragen
Mit einem Klick geht die Anfrage samt Auswahl und Kostenrahmen ins Cockpit.
Push aufs Handy
Antwerker bekommt sofort eine Nachricht und sieht die Anfrage im Posteingang.

Bausteine

Was wir gebaut haben.

4 Bausteine, jeder mit Funktionen, Bildern und der Technik dahinter.

WebsiteWebsiteEigene Bereiche für Privatkunden, Gewerbe und Investoren, auf Desktop und Handy.
RechnerBaukosten-RechnerEin Fragenbaum, der sich jeder Antwort anpasst und eine erste Kostenspanne ausgibt.
RechnerInvestment-RechnerBuy & Hold und Fix & Flip mit Finanzierung, Cashflow und Projektgewinn.
Web-AppAntwerker CockpitPosteingang für Anfragen und Bewerbungen und Pflege aller Rechnerpreise, auch auf dem Handy.

Website

Die alte Website hatte keine eigenen Bereiche für die drei Zielgruppen und keinen Rechner. Die neue Website führt Privatkunden, Gewerbekunden und Investoren direkt zu ihrem Bereich. Kontakt- und Bewerbungsformular landen nicht im Mailpostfach, sondern im Cockpit.

Startseite mit den Einstiegen für Privatkunden, Gewerbekunden und Investoren

Bereiche für Privatkunden, Gewerbekunden und Investoren
Seiten für Leistungen, Über uns, Karriere und Kontakt
Kontaktformular und Bewerbungsformular mit Übergabe ins Cockpit
Eigene Handy-Ansicht mit Vollbild-Menü und Wischreihen
Standortkarte auf Basis von OpenStreetMap
Ruhigere Animationen, wenn das Gerät „Bewegung reduzieren“ meldet

Technik

HTML
CSS
JavaScript
OpenStreetMap

Rechner

Baukosten-Rechner

Der Rechner fragt Schritt für Schritt nach Projektart, Fläche, Ausstattung, Energiestandard und Extras. Je nach Antwort greift einer von neun Rechenwegen für Neubau, Sanierung, Anbau und Gewerbe. Grundlage sind BKI-Kennwerte, mit dem Baupreisindex von Destatis auf heute fortgeschrieben und mit dem Regionalfaktor Bremen angepasst.

Frage nach dem Ausstattungsniveau, rechts die bisherigen Angaben

Kostenspanne für einen privaten Neubau mit Aufschlüsselung

Ergebnis des Baukosten-Rechners auf dem Handy

Fragenbaum, der Fragen je nach Projektart ein- und ausblendet
Neun Rechenwege für Privat und Gewerbe, Neubau und Bestand
Kostenspanne mit Aufschlüsselung in Basis und Zusatzkosten
Umschaltung zwischen Brutto und Netto
Ergebnis als Anfrage mit allen Angaben ins Cockpit schicken
Preise kommen live aus dem Cockpit, ohne neue Website-Version
Rechenlogik mit Selbsttest gegen Referenzwerte dokumentiert übergeben

Technik

JavaScript
HTML
CSS

Rechner

Investment-Rechner

Investoren spielen ihre eigenen Zahlen für ein Objekt durch. Buy & Hold zeigt Rendite, Kapitaldienst und Cashflow über den gewählten Zeitraum. Fix & Flip rechnet Kosten, Verkaufserlös, Zinsen und Projektgewinn vor Steuern.

Buy & Hold: Eingaben links, Investition, Ertrag, Finanzierung und Cashflow rechts

Zwei Modelle: Buy & Hold und Fix & Flip
Kaufnebenkosten mit Grunderwerbsteuer, Notar und Makler
Finanzierung mit Eigenkapital, Zins und Tilgung, monatlich gerechnet
Brutto- und Nettomietrendite, Cashflow pro Monat und Jahr
Restschuld, Zinsen und Tilgung über den Betrachtungszeitraum
Prüfung der Eingaben mit Hinweisen zur Korrektur

Technik

JavaScript
HTML
CSS

Web-App

Antwerker Cockpit

Im Cockpit laufen alle Anfragen und Bewerbungen von der Website zusammen. Neue Eingänge melden sich per Push-Nachricht auf dem Handy. Antwerker ändert dort auch jeden Preis und Faktor des Baukosten-Rechners selbst, jede Speicherung wird als neue Fassung abgelegt.